تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الناظور
الترتيب
#19
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
-25%
أقل من المتوسط
متوسط الناظور
6.595 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.358 ← 7.654 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في الحي العسكري (الناظور) هو 4.938 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في الحي العسكري أقل بنسبة 25٪ من متوسط سعر الناظور — يحتل المرتبة 19 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
4.938 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الحي العسكري إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في الناظور، من بينها الحي العسكري، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الحي العسكري.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الحي العسكري، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد الحي العسكري سوقاً في طور النمو في الناظور. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول الحي العسكري بالفعل فوق متوسط الناظور — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الحي العسكري من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الناظور، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر الحي العسكري أرخص متر مربع في الناظور — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 19 / 22
من بين أحياء الناظور، يحافظ الحي العسكري على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.358 DH و7.654 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الحي العسكري موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.938 DH/m²
متوسط السعر
الحي العسكري · شقة
#19
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل الحي العسكري معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الحي العسكري
“اشتريت في الحي العسكري لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الناظور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الحي العسكري
22
حي مرصود
في الناظور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الحي العسكري