تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الناظور
الترتيب
#5
من أصل 22 حي
مقابل متوسط المدينة
+5%
أعلى من المتوسط
متوسط الناظور
6.595 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.725 ← 10.769 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في الحي الإداري (الناظور) هو 6.948 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في الحي الإداري أعلى بنسبة 5٪ من متوسط سعر الناظور — يحتل المرتبة 5 من أصل 22 حيًا من حيث السعر.
6.948 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الحي الإداري إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 22 حي في الناظور، من بينها الحي الإداري، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الحي الإداري.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الحي الإداري، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الحي الإداري طلباً قوياً ومستمراً في الناظور. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع الحي الإداري ضمن النطاق المرجعي لـ الناظور، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع الحي الإداري ضمن النطاق المتوسط لـ الناظور، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع الحي الإداري ضمن النطاق المرجعي لـ الناظور. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 22
من بين أحياء الناظور، يحافظ الحي الإداري على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.725 DH و10.769 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الحي الإداري موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.948 DH/m²
متوسط السعر
الحي الإداري · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 22 حي
“يعرف فريق منزل الحي الإداري معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الحي الإداري
“اشتريت في الحي الإداري لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الناظور
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الحي الإداري
22
حي مرصود
في الناظور
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الحي الإداري