تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ورزازات
الترتيب
#1
من أصل 10 حي
مقابل متوسط المدينة
+46%
أعلى من المتوسط
متوسط ورزازات
5.400 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.343 ← 12.180 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في ثكنة القدس العسكرية (ورزازات) هو 7.858 DH/m² للشقق و2.172 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في ثكنة القدس العسكرية أعلى بنسبة 46٪ من متوسط سعر ورزازات — يحتل المرتبة 1 من أصل 10 حيًا من حيث السعر.
7.858 DH/m²
متوسط سعر م²
2.172 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ثكنة القدس العسكرية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ثكنة القدس العسكرية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 10 حي في ورزازات، من بينها ثكنة القدس العسكرية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ثكنة القدس العسكرية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد ثكنة القدس العسكرية طلباً قوياً ومستمراً في ورزازات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر ثكنة القدس العسكرية إمكانية قوية للحاق بمتوسط ورزازات — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد ثكنة القدس العسكرية من الأحياء الراقية في ورزازات — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد ثكنة القدس العسكرية من أكثر العناوين تميزاً في ورزازات. بفارق +46% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 10 تتجاوز سعر المتر المربع في ثكنة القدس العسكرية. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.343 DH و12.180 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ثكنة القدس العسكرية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.858 DH/m²
متوسط السعر
ثكنة القدس العسكرية · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 10 حي
“يعرف فريق منزل ثكنة القدس العسكرية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ثكنة القدس العسكرية
“اشتريت في ثكنة القدس العسكرية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ورزازات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ثكنة القدس العسكرية
10
حي مرصود
في ورزازات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ثكنة القدس العسكرية