تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ورزازات
الترتيب
#8
من أصل 10 حي
مقابل متوسط المدينة
-10%
أقل من المتوسط
متوسط ورزازات
5.400 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.314 ← 7.555 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي الحسانية (ورزازات) هو 4.874 DH/m² للشقق و3.829 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي الحسانية أقل بنسبة 10٪ من متوسط سعر ورزازات — يحتل المرتبة 8 من أصل 10 حيًا من حيث السعر.
4.874 DH/m²
متوسط سعر م²
3.829 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي الحسانية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي الحسانية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 10 حي في ورزازات، من بينها حي الحسانية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي الحسانية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي الحسانية سوقاً في طور النمو في ورزازات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي الحسانية ضمن النطاق المرجعي لـ ورزازات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي الحسانية ضمن النطاق المتوسط لـ ورزازات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 10% أقل من متوسط ورزازات، يجذب حي الحسانية المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 8 / 10
من بين أحياء ورزازات، يحافظ حي الحسانية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.314 DH و7.555 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي الحسانية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.874 DH/m²
متوسط السعر
حي الحسانية · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 10 حي
“يعرف فريق منزل حي الحسانية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي الحسانية
“اشتريت في حي الحسانية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ورزازات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي الحسانية
10
حي مرصود
في ورزازات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي الحسانية