تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · ورزازات
الترتيب
#9
من أصل 10 حي
مقابل متوسط المدينة
-16%
أقل من المتوسط
متوسط ورزازات
5.400 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.066 ← 6.989 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي مولاي الرشيد (ورزازات) هو 4.509 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي مولاي الرشيد أقل بنسبة 16٪ من متوسط سعر ورزازات — يحتل المرتبة 9 من أصل 10 حيًا من حيث السعر.
4.509 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي مولاي الرشيد إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 10 حي في ورزازات، من بينها حي مولاي الرشيد، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي مولاي الرشيد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي مولاي الرشيد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد حي مولاي الرشيد سوقاً في طور النمو في ورزازات. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول حي مولاي الرشيد بالفعل فوق متوسط ورزازات — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي مولاي الرشيد من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في ورزازات، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 16% أقل من متوسط ورزازات، يجذب حي مولاي الرشيد المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 9 / 10
من بين أحياء ورزازات، يحافظ حي مولاي الرشيد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.066 DH و6.989 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي مولاي الرشيد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.509 DH/m²
متوسط السعر
حي مولاي الرشيد · شقة
#9
الترتيب في المدينة
من أصل 10 حي
“يعرف فريق منزل حي مولاي الرشيد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي مولاي الرشيد
“اشتريت في حي مولاي الرشيد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في ورزازات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي مولاي الرشيد
10
حي مرصود
في ورزازات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي مولاي الرشيد