تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · وجدة
الترتيب
#14
من أصل 34 حي
مقابل متوسط المدينة
+1%
في حدود المتوسط
متوسط وجدة
5.345 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.677 ← 8.382 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي بودير (وجدة) هو 5.408 DH/m² للشقق و4.276 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر حي بودير من متوسط أسعار وجدة — يحتل المرتبة 14 من أصل 34 حيًا.
5.408 DH/m²
متوسط سعر م²
4.276 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي بودير إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي بودير.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 34 حي في وجدة، من بينها حي بودير، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي بودير، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي بودير طلباً مستقراً في وجدة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي بودير ضمن النطاق المرجعي لـ وجدة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي بودير ضمن النطاق المتوسط لـ وجدة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي بودير ضمن النطاق المرجعي لـ وجدة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 14 / 34
من بين أحياء وجدة، يحافظ حي بودير على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.677 DH و8.382 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي بودير موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.408 DH/m²
متوسط السعر
حي بودير · شقة
#14
الترتيب في المدينة
من أصل 34 حي
“يعرف فريق منزل حي بودير معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي بودير
“اشتريت في حي بودير لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في وجدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي بودير
34
حي مرصود
في وجدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي بودير