تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · وجدة
الترتيب
#12
من أصل 34 حي
مقابل متوسط المدينة
+2%
في حدود المتوسط
متوسط وجدة
5.345 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.718 ← 8.475 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في لازاريت (وجدة) هو 5.468 DH/m².
يقترب سعر لازاريت من متوسط أسعار وجدة — يحتل المرتبة 12 من أصل 34 حيًا.
5.468 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في لازاريت إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 34 حي في وجدة، من بينها لازاريت، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من لازاريت.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في لازاريت، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد لازاريت طلباً قوياً ومستمراً في وجدة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع لازاريت ضمن النطاق المرجعي لـ وجدة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع لازاريت ضمن النطاق المتوسط لـ وجدة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع لازاريت ضمن النطاق المرجعي لـ وجدة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 12 / 34
من بين أحياء وجدة، يحافظ لازاريت على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.718 DH و8.475 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في لازاريت موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.468 DH/m²
متوسط السعر
لازاريت · شقة
#12
الترتيب في المدينة
من أصل 34 حي
“يعرف فريق منزل لازاريت معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في لازاريت
“اشتريت في لازاريت لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في وجدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في لازاريت
34
حي مرصود
في وجدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · لازاريت