تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · وجدة
الترتيب
#21
من أصل 34 حي
مقابل متوسط المدينة
-8%
أقل من المتوسط
متوسط وجدة
5.345 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.337 ← 7.606 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي التقدوم (وجدة) هو 4.907 DH/m² للشقق و7.552 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي التقدوم أقل بنسبة 8٪ من متوسط سعر وجدة — يحتل المرتبة 21 من أصل 34 حيًا من حيث السعر.
4.907 DH/m²
متوسط سعر م²
7.552 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي التقدوم إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي التقدوم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 34 حي في وجدة، من بينها حي التقدوم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي التقدوم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي التقدوم طلباً مستقراً في وجدة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي التقدوم ضمن النطاق المرجعي لـ وجدة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي التقدوم ضمن النطاق المتوسط لـ وجدة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 8% أقل من متوسط وجدة، يجذب حي التقدوم المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 21 / 34
من بين أحياء وجدة، يحافظ حي التقدوم على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.337 DH و7.606 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي التقدوم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.907 DH/m²
متوسط السعر
حي التقدوم · شقة
#21
الترتيب في المدينة
من أصل 34 حي
“يعرف فريق منزل حي التقدوم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي التقدوم
“اشتريت في حي التقدوم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في وجدة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي التقدوم
34
حي مرصود
في وجدة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي التقدوم