تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#21
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
-2%
في حدود المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.649 ← 17.434 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بئر قاسم (الرباط) هو 11.248 DH/m² للشقق و4.412 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر بئر قاسم من متوسط أسعار الرباط — يحتل المرتبة 21 من أصل 51 حيًا.
11.248 DH/m²
متوسط سعر م²
4.412 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بئر قاسم إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بئر قاسم.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها بئر قاسم، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بئر قاسم، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بئر قاسم طلباً مستقراً في الرباط. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بئر قاسم ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بئر قاسم ضمن النطاق المتوسط لـ الرباط، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع بئر قاسم ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 21 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ بئر قاسم على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.649 DH و17.434 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بئر قاسم موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.248 DH/m²
متوسط السعر
بئر قاسم · شقة
#21
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل بئر قاسم معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بئر قاسم
“اشتريت في بئر قاسم لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بئر قاسم
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بئر قاسم