تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#19
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+1%
في حدود المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.870 ← 17.940 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في جيش الودية (الرباط) هو 11.574 DH/m² للشقق و10.161 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر جيش الودية من متوسط أسعار الرباط — يحتل المرتبة 19 من أصل 51 حيًا.
11.574 DH/m²
متوسط سعر م²
10.161 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جيش الودية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جيش الودية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها جيش الودية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جيش الودية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد جيش الودية طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع جيش الودية ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع جيش الودية ضمن النطاق المتوسط لـ الرباط، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع جيش الودية ضمن النطاق المرجعي لـ الرباط. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 19 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ جيش الودية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.870 DH و17.940 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جيش الودية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.574 DH/m²
متوسط السعر
جيش الودية · شقة
#19
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل جيش الودية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جيش الودية
“اشتريت في جيش الودية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جيش الودية
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جيش الودية