تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#47
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
-39%
أقل من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.789 ← 10.915 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بويتات (الرباط) هو 7.042 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بويتات أقل بنسبة 39٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 47 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
7.042 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بويتات إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها بويتات، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بويتات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بويتات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد بويتات سوقاً في طور النمو في الرباط. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بويتات بالفعل فوق متوسط الرباط — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بويتات من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الرباط، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر بويتات أرخص متر مربع في الرباط — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 47 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ بويتات على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.789 DH و10.915 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بويتات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.042 DH/m²
متوسط السعر
بويتات · شقة
#47
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل بويتات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بويتات
“اشتريت في بويتات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بويتات
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بويتات