تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#46
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
-36%
أقل من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.018 ← 11.437 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في جنان النهضة (الرباط) هو 7.379 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في جنان النهضة أقل بنسبة 36٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 46 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
7.379 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جنان النهضة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها جنان النهضة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جنان النهضة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جنان النهضة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد جنان النهضة سوقاً في طور النمو في الرباط. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول جنان النهضة بالفعل فوق متوسط الرباط — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد جنان النهضة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في الرباط، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر جنان النهضة أرخص متر مربع في الرباط — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 46 / 51
من بين أحياء الرباط، يحافظ جنان النهضة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.018 DH و11.437 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جنان النهضة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.379 DH/m²
متوسط السعر
جنان النهضة · شقة
#46
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل جنان النهضة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جنان النهضة
“اشتريت في جنان النهضة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جنان النهضة
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جنان النهضة