تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الرباط
الترتيب
#3
من أصل 51 حي
مقابل متوسط المدينة
+60%
أعلى من المتوسط
متوسط الرباط
11.462 DH/m²
شقة · م²
النطاق
12.445 ← 28.367 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في السويسي (الرباط) هو 18.301 DH/m² للشقق و5.999 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في السويسي أعلى بنسبة 60٪ من متوسط سعر الرباط — يحتل المرتبة 3 من أصل 51 حيًا من حيث السعر.
18.301 DH/m²
متوسط سعر م²
5.999 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في السويسي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من السويسي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 51 حي في الرباط، من بينها السويسي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في السويسي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد السويسي طلباً قوياً ومستمراً في الرباط. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر السويسي إمكانية قوية للحاق بمتوسط الرباط — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد السويسي من الأحياء الراقية في الرباط — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد السويسي من أكثر العناوين تميزاً في الرباط. بفارق +60% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
2 أحياء فقط من أصل 51 تتجاوز سعر المتر المربع في السويسي. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 12.445 DH و28.367 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في السويسي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
18.301 DH/m²
متوسط السعر
السويسي · شقة
#3
الترتيب في المدينة
من أصل 51 حي
“يعرف فريق منزل السويسي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في السويسي
“اشتريت في السويسي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الرباط
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في السويسي
51
حي مرصود
في الرباط
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · السويسي