تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · آسفي
الترتيب
#8
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
+16%
أعلى من المتوسط
متوسط آسفي
4.808 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.784 ← 8.624 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي أنس (آسفي) هو 5.564 DH/m² للشقق و9.372 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي أنس أعلى بنسبة 16٪ من متوسط سعر آسفي — يحتل المرتبة 8 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
5.564 DH/m²
متوسط سعر م²
9.372 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي أنس إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي أنس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في آسفي، من بينها حي أنس، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي أنس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي أنس طلباً قوياً ومستمراً في آسفي. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر حي أنس إمكانية قوية للحاق بمتوسط آسفي — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد حي أنس من الأحياء الراقية في آسفي — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +16% فوق المتوسط، يُظهر حي أنس طلباً يفوق معظم أحياء آسفي — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 8 / 37
من بين أحياء آسفي، يحافظ حي أنس على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.784 DH و8.624 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي أنس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.564 DH/m²
متوسط السعر
حي أنس · شقة
#8
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل حي أنس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي أنس
“اشتريت في حي أنس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في آسفي
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي أنس
37
حي مرصود
في آسفي
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي أنس