تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · آسفي
الترتيب
#6
من أصل 37 حي
مقابل متوسط المدينة
+22%
أعلى من المتوسط
متوسط آسفي
4.808 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.994 ← 9.105 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في جريفة (آسفي) هو 5.874 DH/m² للشقق و8.325 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في جريفة أعلى بنسبة 22٪ من متوسط سعر آسفي — يحتل المرتبة 6 من أصل 37 حيًا من حيث السعر.
5.874 DH/m²
متوسط سعر م²
8.325 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في جريفة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من جريفة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 37 حي في آسفي، من بينها جريفة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في جريفة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد جريفة طلباً قوياً ومستمراً في آسفي. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر جريفة إمكانية قوية للحاق بمتوسط آسفي — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد جريفة من الأحياء الراقية في آسفي — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +22% فوق المتوسط، يُظهر جريفة طلباً يفوق معظم أحياء آسفي — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
5 أحياء فقط من أصل 37 تتجاوز سعر المتر المربع في جريفة. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.994 DH و9.105 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في جريفة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.874 DH/m²
متوسط السعر
جريفة · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 37 حي
“يعرف فريق منزل جريفة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في جريفة
“اشتريت في جريفة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في آسفي
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في جريفة
37
حي مرصود
في آسفي
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · جريفة