تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#7
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
+23%
أعلى من المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.863 ← 15.643 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بوكنادل (سلا) هو 10.092 DH/m² للشقق و7.812 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بوكنادل أعلى بنسبة 23٪ من متوسط سعر سلا — يحتل المرتبة 7 من أصل 38 حيًا من حيث السعر.
10.092 DH/m²
متوسط سعر م²
7.812 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بوكنادل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بوكنادل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها بوكنادل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بوكنادل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد بوكنادل طلباً قوياً ومستمراً في سلا. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر بوكنادل إمكانية قوية للحاق بمتوسط سلا — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بوكنادل من الأحياء الراقية في سلا — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +23% فوق المتوسط، يُظهر بوكنادل طلباً يفوق معظم أحياء سلا — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 7 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ بوكنادل على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.863 DH و15.643 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بوكنادل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
10.092 DH/m²
متوسط السعر
بوكنادل · شقة
#7
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل بوكنادل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بوكنادل
“اشتريت في بوكنادل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بوكنادل
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بوكنادل