تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#15
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
0%
في حدود المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.548 ← 12.646 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في سلا الجديدة (سلا) هو 8.159 DH/m² للشقق و9.542 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر سلا الجديدة من متوسط أسعار سلا — يحتل المرتبة 15 من أصل 38 حيًا.
8.159 DH/m²
متوسط سعر م²
9.542 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سلا الجديدة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سلا الجديدة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها سلا الجديدة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سلا الجديدة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد سلا الجديدة طلباً قوياً ومستمراً في سلا. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع سلا الجديدة ضمن النطاق المرجعي لـ سلا، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع سلا الجديدة ضمن النطاق المتوسط لـ سلا، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع سلا الجديدة ضمن النطاق المرجعي لـ سلا. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 15 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ سلا الجديدة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.548 DH و12.646 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سلا الجديدة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
8.159 DH/m²
متوسط السعر
سلا الجديدة · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل سلا الجديدة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سلا الجديدة
“اشتريت في سلا الجديدة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سلا الجديدة
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سلا الجديدة