تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · سلا
الترتيب
#27
من أصل 38 حي
مقابل متوسط المدينة
-16%
أقل من المتوسط
متوسط سلا
8.200 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.706 ← 10.726 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في صحب القائد (سلا) هو 6.920 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في صحب القائد أقل بنسبة 16٪ من متوسط سعر سلا — يحتل المرتبة 27 من أصل 38 حيًا من حيث السعر.
6.920 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في صحب القائد إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 38 حي في سلا، من بينها صحب القائد، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من صحب القائد.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في صحب القائد، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد صحب القائد سوقاً في طور النمو في سلا. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول صحب القائد بالفعل فوق متوسط سلا — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد صحب القائد من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في سلا، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 16% أقل من متوسط سلا، يجذب صحب القائد المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 27 / 38
من بين أحياء سلا، يحافظ صحب القائد على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.706 DH و10.726 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في صحب القائد موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.920 DH/m²
متوسط السعر
صحب القائد · شقة
#27
الترتيب في المدينة
من أصل 38 حي
“يعرف فريق منزل صحب القائد معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في صحب القائد
“اشتريت في صحب القائد لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في سلا
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في صحب القائد
38
حي مرصود
في سلا
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · صحب القائد