تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · صفرو
الترتيب
#4
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+5%
أعلى من المتوسط
متوسط صفرو
4.242 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.024 ← 6.893 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي حبونة (صفرو) هو 4.447 DH/m² للشقق و3.664 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي حبونة أعلى بنسبة 5٪ من متوسط سعر صفرو — يحتل المرتبة 4 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
4.447 DH/m²
متوسط سعر م²
3.664 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي حبونة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي حبونة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في صفرو، من بينها حي حبونة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي حبونة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي حبونة طلباً قوياً ومستمراً في صفرو. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي حبونة ضمن النطاق المرجعي لـ صفرو، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي حبونة ضمن النطاق المتوسط لـ صفرو، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي حبونة ضمن النطاق المرجعي لـ صفرو. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 4 / 17
من بين أحياء صفرو، يحافظ حي حبونة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.024 DH و6.893 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي حبونة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
1
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.447 DH/m²
متوسط السعر
حي حبونة · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل حي حبونة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي حبونة
“اشتريت في حي حبونة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في صفرو
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي حبونة
17
حي مرصود
في صفرو
1
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي حبونة