تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#6
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.069 ← 11.555 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي العمارات (الصخيرات) هو 7.455 DH/m² للشقق و6.850 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي العمارات أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 6 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
7.455 DH/m²
متوسط سعر م²
6.850 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي العمارات إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي العمارات.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها حي العمارات، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي العمارات، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي العمارات طلباً قوياً ومستمراً في الصخيرات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي العمارات ضمن النطاق المرجعي لـ الصخيرات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي العمارات ضمن النطاق المتوسط لـ الصخيرات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي العمارات ضمن النطاق المرجعي لـ الصخيرات. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 6 / 17
من بين أحياء الصخيرات، يحافظ حي العمارات على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.069 DH و11.555 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي العمارات موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.455 DH/m²
متوسط السعر
حي العمارات · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل حي العمارات معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي العمارات
“اشتريت في حي العمارات لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي العمارات
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي العمارات