تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · الصخيرات
الترتيب
#5
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+5%
أعلى من المتوسط
متوسط الصخيرات
7.136 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.092 ← 11.606 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في حي بويبة (الصخيرات) هو 7.488 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في حي بويبة أعلى بنسبة 5٪ من متوسط سعر الصخيرات — يحتل المرتبة 5 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
7.488 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي بويبة إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في الصخيرات، من بينها حي بويبة، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي بويبة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي بويبة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد حي بويبة طلباً قوياً ومستمراً في الصخيرات. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي بويبة ضمن النطاق المرجعي لـ الصخيرات، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي بويبة ضمن النطاق المتوسط لـ الصخيرات، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي بويبة ضمن النطاق المرجعي لـ الصخيرات. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 17
من بين أحياء الصخيرات، يحافظ حي بويبة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.092 DH و11.606 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي بويبة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.488 DH/m²
متوسط السعر
حي بويبة · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل حي بويبة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي بويبة
“اشتريت في حي بويبة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في الصخيرات
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي بويبة
17
حي مرصود
في الصخيرات
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي بويبة