سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| البساتين | 5.225 DH |
| الرياد الصخيرات | 5.608 DH |
| الفتح | 5.035 DH |
| القصر الملكي | — |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
شاطئ الصخيرات
13.937 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
المنطقة الصناعية
4.288 DH/m²
تغطية منزل
20 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في الصخيرات حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في الصخيرات هو شاطئ الصخيرات، بمتوسط 13.937 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في الصخيرات حسب مرجعنا هو المنطقة الصناعية، بمتوسط 4.288 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 69% من شاطئ الصخيرات. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في الصخيرات عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| 4.288 DH |
| النور | 6.229 DH |
| أونيفا | 6.117 DH |
| جزائر الصخيرات | 7.754 DH |
| جوهرة الصخيرات | 5.938 DH |
| حي العمارات | 7.455 DH |
| حي بويبة | 7.488 DH |
| دوار الحجار | — |
| دوار الشيهنة | 9.769 DH |
| دوار الغوازي | 6.080 DH |
| دوار المهاجر | — |
| روز ماري | 10.321 DH |
| شاطئ الصخيرات | 13.937 DH |
| عين الحياة | 6.757 DH |
| عين الروز | 5.897 DH |
| عين العطريس | 7.413 DH |
توفر الصخيرات فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد