تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تغازوت أورير
الترتيب
#5
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
-8%
أقل من المتوسط
متوسط تغازوت أورير
12.677 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.951 ← 18.124 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في بخريبيشين (تغازوت أورير) هو 11.693 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في بخريبيشين أقل بنسبة 8٪ من متوسط سعر تغازوت أورير — يحتل المرتبة 5 من أصل 8 حيًا من حيث السعر.
11.693 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بخريبيشين إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في تغازوت أورير، من بينها بخريبيشين، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بخريبيشين.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بخريبيشين، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بخريبيشين طلباً مستقراً في تغازوت أورير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بخريبيشين ضمن النطاق المرجعي لـ تغازوت أورير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بخريبيشين ضمن النطاق المتوسط لـ تغازوت أورير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 8% أقل من متوسط تغازوت أورير، يجذب بخريبيشين المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 5 / 8
من بين أحياء تغازوت أورير، يحافظ بخريبيشين على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.951 DH و18.124 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بخريبيشين موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.693 DH/m²
متوسط السعر
بخريبيشين · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل بخريبيشين معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بخريبيشين
“اشتريت في بخريبيشين لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تغازوت أورير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بخريبيشين
8
حي مرصود
في تغازوت أورير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بخريبيشين