تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تغازوت أورير
الترتيب
#4
من أصل 8 حي
مقابل متوسط المدينة
0%
في حدود المتوسط
متوسط تغازوت أورير
12.677 DH/m²
شقة · م²
النطاق
8.603 ← 19.611 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في تمراغت (تغازوت أورير) هو 12.652 DH/m² للشقق و20.228 DH/m² للفيلات.
يقترب سعر تمراغت من متوسط أسعار تغازوت أورير — يحتل المرتبة 4 من أصل 8 حيًا.
12.652 DH/m²
متوسط سعر م²
20.228 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في تمراغت إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من تمراغت.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 8 حي في تغازوت أورير، من بينها تمراغت، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في تمراغت، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر تمراغت طلباً مستقراً في تغازوت أورير. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع تمراغت ضمن النطاق المرجعي لـ تغازوت أورير، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع تمراغت ضمن النطاق المتوسط لـ تغازوت أورير، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع تمراغت ضمن النطاق المرجعي لـ تغازوت أورير. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 4 / 8
من بين أحياء تغازوت أورير، يحافظ تمراغت على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 8.603 DH و19.611 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في تمراغت موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
12.652 DH/m²
متوسط السعر
تمراغت · شقة
#4
الترتيب في المدينة
من أصل 8 حي
“يعرف فريق منزل تمراغت معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في تمراغت
“اشتريت في تمراغت لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تغازوت أورير
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في تمراغت
8
حي مرصود
في تغازوت أورير
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · تمراغت