تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تمارة
الترتيب
#22
من أصل 29 حي
مقابل متوسط المدينة
-10%
أقل من المتوسط
متوسط تمارة
8.243 DH/m²
شقة · م²
النطاق
5.039 ← 11.487 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في النهضة 2 (تمارة) هو 7.411 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في النهضة 2 أقل بنسبة 10٪ من متوسط سعر تمارة — يحتل المرتبة 22 من أصل 29 حيًا من حيث السعر.
7.411 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في النهضة 2 إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 29 حي في تمارة، من بينها النهضة 2، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من النهضة 2.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في النهضة 2، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد النهضة 2 سوقاً في طور النمو في تمارة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع النهضة 2 ضمن النطاق المرجعي لـ تمارة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع النهضة 2 ضمن النطاق المتوسط لـ تمارة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 10% أقل من متوسط تمارة، يجذب النهضة 2 المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 22 / 29
من بين أحياء تمارة، يحافظ النهضة 2 على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 5.039 DH و11.487 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في النهضة 2 موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
7.411 DH/m²
متوسط السعر
النهضة 2 · شقة
#22
الترتيب في المدينة
من أصل 29 حي
“يعرف فريق منزل النهضة 2 معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في النهضة 2
“اشتريت في النهضة 2 لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تمارة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في النهضة 2
29
حي مرصود
في تمارة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · النهضة 2