تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#121
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
-29%
أقل من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.903 ← 8.895 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في دار التونسي (طنجة) هو 5.739 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في دار التونسي أقل بنسبة 29٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 121 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
5.739 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في دار التونسي إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها دار التونسي، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من دار التونسي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في دار التونسي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد دار التونسي سوقاً في طور النمو في طنجة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول دار التونسي بالفعل فوق متوسط طنجة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد دار التونسي من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في طنجة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر دار التونسي أرخص متر مربع في طنجة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 121 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ دار التونسي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.903 DH و8.895 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في دار التونسي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.739 DH/m²
متوسط السعر
دار التونسي · شقة
#121
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل دار التونسي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في دار التونسي
“اشتريت في دار التونسي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في دار التونسي
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · دار التونسي