تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#122
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
-29%
أقل من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.893 ← 8.874 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في المنطقة الحرة بطنجة (طنجة) هو 5.725 DH/m² للشقق و6.573 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة الحرة بطنجة أقل بنسبة 29٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 122 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
5.725 DH/m²
متوسط سعر م²
6.573 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في المنطقة الحرة بطنجة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من المنطقة الحرة بطنجة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها المنطقة الحرة بطنجة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في المنطقة الحرة بطنجة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد المنطقة الحرة بطنجة سوقاً في طور النمو في طنجة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول المنطقة الحرة بطنجة بالفعل فوق متوسط طنجة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد المنطقة الحرة بطنجة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في طنجة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر المنطقة الحرة بطنجة أرخص متر مربع في طنجة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 122 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ المنطقة الحرة بطنجة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.893 DH و8.874 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في المنطقة الحرة بطنجة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.725 DH/m²
متوسط السعر
المنطقة الحرة بطنجة · شقة
#122
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل المنطقة الحرة بطنجة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في المنطقة الحرة بطنجة
“اشتريت في المنطقة الحرة بطنجة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في المنطقة الحرة بطنجة
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · المنطقة الحرة بطنجة