تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#32
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
+16%
أعلى من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
6.382 ← 14.548 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في الحجرية (طنجة) هو 9.386 DH/m² للشقق و8.215 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في الحجرية أعلى بنسبة 16٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 32 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
9.386 DH/m²
متوسط سعر م²
8.215 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في الحجرية إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من الحجرية.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها الحجرية، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في الحجرية، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد الحجرية طلباً قوياً ومستمراً في طنجة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر الحجرية إمكانية قوية للحاق بمتوسط طنجة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد الحجرية من الأحياء الراقية في طنجة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +16% فوق المتوسط، يُظهر الحجرية طلباً يفوق معظم أحياء طنجة — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 32 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ الحجرية على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 6.382 DH و14.548 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في الحجرية موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
9.386 DH/m²
متوسط السعر
الحجرية · شقة
#32
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل الحجرية معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في الحجرية
“اشتريت في الحجرية لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في الحجرية
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · الحجرية