تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#15
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
+41%
أعلى من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
7.711 ← 17.575 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في إيبيريا (طنجة) هو 11.339 DH/m² للشقق و33.593 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في إيبيريا أعلى بنسبة 41٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 15 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
11.339 DH/m²
متوسط سعر م²
33.593 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في إيبيريا إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من إيبيريا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها إيبيريا، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في إيبيريا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد إيبيريا طلباً قوياً ومستمراً في طنجة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر إيبيريا إمكانية قوية للحاق بمتوسط طنجة — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد إيبيريا من الأحياء الراقية في طنجة — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
حي استثنائي
يُعد إيبيريا من أكثر العناوين تميزاً في طنجة. بفارق +41% فوق المتوسط، يمثل كل متر مربع أصلاً نادراً ومطلوباً بشدة.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
14 أحياء فقط من أصل 138 تتجاوز سعر المتر المربع في إيبيريا. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 7.711 DH و17.575 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في إيبيريا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
11.339 DH/m²
متوسط السعر
إيبيريا · شقة
#15
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل إيبيريا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في إيبيريا
“اشتريت في إيبيريا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في إيبيريا
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · إيبيريا