تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · طنجة
الترتيب
#113
من أصل 138 حي
مقابل متوسط المدينة
-25%
أقل من المتوسط
متوسط طنجة
8.067 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.112 ← 9.373 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في مدينة ابن بطوطة الجديدة (طنجة) هو 6.047 DH/m² للشقق و8.067 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في مدينة ابن بطوطة الجديدة أقل بنسبة 25٪ من متوسط سعر طنجة — يحتل المرتبة 113 من أصل 138 حيًا من حيث السعر.
6.047 DH/m²
متوسط سعر م²
8.067 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في مدينة ابن بطوطة الجديدة إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من مدينة ابن بطوطة الجديدة.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 138 حي في طنجة، من بينها مدينة ابن بطوطة الجديدة، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في مدينة ابن بطوطة الجديدة، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد مدينة ابن بطوطة الجديدة سوقاً في طور النمو في طنجة. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول مدينة ابن بطوطة الجديدة بالفعل فوق متوسط طنجة — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد مدينة ابن بطوطة الجديدة من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في طنجة، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر مدينة ابن بطوطة الجديدة أرخص متر مربع في طنجة — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 113 / 138
من بين أحياء طنجة، يحافظ مدينة ابن بطوطة الجديدة على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.112 DH و9.373 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في مدينة ابن بطوطة الجديدة موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.047 DH/m²
متوسط السعر
مدينة ابن بطوطة الجديدة · شقة
#113
الترتيب في المدينة
من أصل 138 حي
“يعرف فريق منزل مدينة ابن بطوطة الجديدة معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في مدينة ابن بطوطة الجديدة
“اشتريت في مدينة ابن بطوطة الجديدة لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في طنجة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في مدينة ابن بطوطة الجديدة
138
حي مرصود
في طنجة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · مدينة ابن بطوطة الجديدة