تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تازة
الترتيب
#6
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+3%
في حدود المتوسط
متوسط تازة
4.806 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.350 ← 7.637 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في لوتيسمان بوداس (تازة) هو 4.927 DH/m².
يقترب سعر لوتيسمان بوداس من متوسط أسعار تازة — يحتل المرتبة 6 من أصل 17 حيًا.
4.927 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في لوتيسمان بوداس إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في تازة، من بينها لوتيسمان بوداس، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من لوتيسمان بوداس.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في لوتيسمان بوداس، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد لوتيسمان بوداس طلباً قوياً ومستمراً في تازة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع لوتيسمان بوداس ضمن النطاق المرجعي لـ تازة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع لوتيسمان بوداس ضمن النطاق المتوسط لـ تازة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع لوتيسمان بوداس ضمن النطاق المرجعي لـ تازة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 6 / 17
من بين أحياء تازة، يحافظ لوتيسمان بوداس على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.350 DH و7.637 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في لوتيسمان بوداس موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.927 DH/m²
متوسط السعر
لوتيسمان بوداس · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل لوتيسمان بوداس معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في لوتيسمان بوداس
“اشتريت في لوتيسمان بوداس لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تازة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في لوتيسمان بوداس
17
حي مرصود
في تازة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · لوتيسمان بوداس