تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تازة
الترتيب
#5
من أصل 17 حي
مقابل متوسط المدينة
+4%
أعلى من المتوسط
متوسط تازة
4.806 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.386 ← 7.719 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بن جرادي (تازة) هو 4.980 DH/m² للشقق و6.405 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بن جرادي أعلى بنسبة 4٪ من متوسط سعر تازة — يحتل المرتبة 5 من أصل 17 حيًا من حيث السعر.
4.980 DH/m²
متوسط سعر م²
6.405 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بن جرادي إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بن جرادي.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 17 حي في تازة، من بينها بن جرادي، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بن جرادي، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد بن جرادي طلباً قوياً ومستمراً في تازة. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع بن جرادي ضمن النطاق المرجعي لـ تازة، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع بن جرادي ضمن النطاق المتوسط لـ تازة، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع بن جرادي ضمن النطاق المرجعي لـ تازة. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 5 / 17
من بين أحياء تازة، يحافظ بن جرادي على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.386 DH و7.719 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بن جرادي موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.980 DH/m²
متوسط السعر
بن جرادي · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 17 حي
“يعرف فريق منزل بن جرادي معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بن جرادي
“اشتريت في بن جرادي لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تازة
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بن جرادي
17
حي مرصود
في تازة
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بن جرادي