تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تطوان
الترتيب
#27
من أصل 39 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط تطوان
7.539 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.168 ← 9.502 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في بوصفو (تطوان) هو 6.130 DH/m² للشقق و4.761 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في بوصفو أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر تطوان — يحتل المرتبة 27 من أصل 39 حيًا من حيث السعر.
6.130 DH/m²
متوسط سعر م²
4.761 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في بوصفو إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من بوصفو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 39 حي في تطوان، من بينها بوصفو، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في بوصفو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر بوصفو طلباً مستقراً في تطوان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول بوصفو بالفعل فوق متوسط تطوان — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد بوصفو من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في تطوان، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط تطوان، يجذب بوصفو المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 27 / 39
من بين أحياء تطوان، يحافظ بوصفو على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.168 DH و9.502 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في بوصفو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.130 DH/m²
متوسط السعر
بوصفو · شقة
#27
الترتيب في المدينة
من أصل 39 حي
“يعرف فريق منزل بوصفو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في بوصفو
“اشتريت في بوصفو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تطوان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في بوصفو
39
حي مرصود
في تطوان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · بوصفو