تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تطوان
الترتيب
#26
من أصل 39 حي
مقابل متوسط المدينة
-19%
أقل من المتوسط
متوسط تطوان
7.539 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.174 ← 9.514 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في ساني الرمل المطار (تطوان) هو 6.138 DH/m² للشقق و15.989 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في ساني الرمل المطار أقل بنسبة 19٪ من متوسط سعر تطوان — يحتل المرتبة 26 من أصل 39 حيًا من حيث السعر.
6.138 DH/m²
متوسط سعر م²
15.989 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في ساني الرمل المطار إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من ساني الرمل المطار.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 39 حي في تطوان، من بينها ساني الرمل المطار، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في ساني الرمل المطار، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر ساني الرمل المطار طلباً مستقراً في تطوان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول ساني الرمل المطار بالفعل فوق متوسط تطوان — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد ساني الرمل المطار من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في تطوان، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 19% أقل من متوسط تطوان، يجذب ساني الرمل المطار المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 26 / 39
من بين أحياء تطوان، يحافظ ساني الرمل المطار على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.174 DH و9.514 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في ساني الرمل المطار موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.138 DH/m²
متوسط السعر
ساني الرمل المطار · شقة
#26
الترتيب في المدينة
من أصل 39 حي
“يعرف فريق منزل ساني الرمل المطار معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في ساني الرمل المطار
“اشتريت في ساني الرمل المطار لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تطوان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في ساني الرمل المطار
39
حي مرصود
في تطوان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · ساني الرمل المطار