تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تطوان
الترتيب
#38
من أصل 39 حي
مقابل متوسط المدينة
-41%
أقل من المتوسط
متوسط تطوان
7.539 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.030 ← 6.907 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في قرات سباع (تطوان) هو 4.456 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في قرات سباع أقل بنسبة 41٪ من متوسط سعر تطوان — يحتل المرتبة 38 من أصل 39 حيًا من حيث السعر.
4.456 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في قرات سباع إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 39 حي في تطوان، من بينها قرات سباع، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من قرات سباع.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في قرات سباع، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد قرات سباع سوقاً في طور النمو في تطوان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول قرات سباع بالفعل فوق متوسط تطوان — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد قرات سباع من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في تطوان، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
أفضل قيمة مقابل السعر
يوفر قرات سباع أرخص متر مربع في تطوان — فرصة دخول بإمكانية قوية لارتفاع القيمة.
الترتيب 38 / 39
من بين أحياء تطوان، يحافظ قرات سباع على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.030 DH و6.907 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في قرات سباع موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
4.456 DH/m²
متوسط السعر
قرات سباع · شقة
#38
الترتيب في المدينة
من أصل 39 حي
“يعرف فريق منزل قرات سباع معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في قرات سباع
“اشتريت في قرات سباع لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تطوان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في قرات سباع
39
حي مرصود
في تطوان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · قرات سباع