تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تطوان
الترتيب
#30
من أصل 39 حي
مقابل متوسط المدينة
-20%
أقل من المتوسط
متوسط تطوان
7.539 DH/m²
شقة · م²
النطاق
4.110 ← 9.368 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في سانية الرمل (تطوان) هو 6.044 DH/m² للشقق و12.037 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في سانية الرمل أقل بنسبة 20٪ من متوسط سعر تطوان — يحتل المرتبة 30 من أصل 39 حيًا من حيث السعر.
6.044 DH/m²
متوسط سعر م²
12.037 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في سانية الرمل إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من سانية الرمل.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 39 حي في تطوان، من بينها سانية الرمل، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في سانية الرمل، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُعد سانية الرمل سوقاً في طور النمو في تطوان. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُتداول سانية الرمل بالفعل فوق متوسط تطوان — سيعتمد ارتفاع القيمة مستقبلاً بشكل أساسي على ندرة العرض.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد سانية الرمل من أكثر الأحياء يسراً من حيث سعر المتر المربع في تطوان، وهو ميزة للمشترين لأول مرة.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
فرصة ميسورة
بفارق 20% أقل من متوسط تطوان، يجذب سانية الرمل المشترين الباحثين عن أفضل نسبة بين المساحة والسعر.
الترتيب 30 / 39
من بين أحياء تطوان، يحافظ سانية الرمل على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 4.110 DH و9.368 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في سانية الرمل موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
6.044 DH/m²
متوسط السعر
سانية الرمل · شقة
#30
الترتيب في المدينة
من أصل 39 حي
“يعرف فريق منزل سانية الرمل معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في سانية الرمل
“اشتريت في سانية الرمل لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تطوان
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في سانية الرمل
39
حي مرصود
في تطوان
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · سانية الرمل