تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تزنيت
الترتيب
#1
من أصل 14 حي
مقابل متوسط المدينة
+17%
أعلى من المتوسط
متوسط تزنيت
4.957 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.948 ← 8.999 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في أسكا (تزنيت) هو 5.806 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في أسكا أعلى بنسبة 17٪ من متوسط سعر تزنيت — يحتل المرتبة 1 من أصل 14 حيًا من حيث السعر.
5.806 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في أسكا إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 14 حي في تزنيت، من بينها أسكا، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من أسكا.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في أسكا، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد أسكا طلباً قوياً ومستمراً في تزنيت. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يُظهر أسكا إمكانية قوية للحاق بمتوسط تزنيت — إشارة إيجابية لارتفاع القيمة على المدى المتوسط.
القدرة على تحمل الميزانية
يُعد أسكا من الأحياء الراقية في تزنيت — ميزانية أعلى، تعوضها جودة الموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +17% فوق المتوسط، يُظهر أسكا طلباً يفوق معظم أحياء تزنيت — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
0 أحياء فقط من أصل 14 تتجاوز سعر المتر المربع في أسكا. ندرة تحمي الأسعار عند إعادة البيع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.948 DH و8.999 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في أسكا موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.806 DH/m²
متوسط السعر
أسكا · شقة
#1
الترتيب في المدينة
من أصل 14 حي
“يعرف فريق منزل أسكا معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في أسكا
“اشتريت في أسكا لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تزنيت
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في أسكا
14
حي مرصود
في تزنيت
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · أسكا