تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تزنيت
الترتيب
#5
من أصل 14 حي
مقابل متوسط المدينة
+8%
أعلى من المتوسط
متوسط تزنيت
4.957 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.637 ← 8.291 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع للشقق في خارج باب اقلو (تزنيت) هو 5.349 DH/m².
يبلغ سعر المتر المربع في خارج باب اقلو أعلى بنسبة 8٪ من متوسط سعر تزنيت — يحتل المرتبة 5 من أصل 14 حيًا من حيث السعر.
5.349 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في خارج باب اقلو إلى 8 à 12 %.
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 14 حي في تزنيت، من بينها خارج باب اقلو، ببيانات موثقة ميدانياً.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من خارج باب اقلو.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في خارج باب اقلو، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يشهد خارج باب اقلو طلباً قوياً ومستمراً في تزنيت. العقارات ذات الموقع الجيد تباع بسرعة.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع خارج باب اقلو ضمن النطاق المرجعي لـ تزنيت، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع خارج باب اقلو ضمن النطاق المتوسط لـ تزنيت، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق نشط
بفارق +8% فوق المتوسط، يُظهر خارج باب اقلو طلباً يفوق معظم أحياء تزنيت — سيولة عالية وارتفاع جيد في القيمة عند إعادة البيع.
الترتيب 5 / 14
من بين أحياء تزنيت، يحافظ خارج باب اقلو على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.637 DH و8.291 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في خارج باب اقلو موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.349 DH/m²
متوسط السعر
خارج باب اقلو · شقة
#5
الترتيب في المدينة
من أصل 14 حي
“يعرف فريق منزل خارج باب اقلو معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في خارج باب اقلو
“اشتريت في خارج باب اقلو لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تزنيت
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في خارج باب اقلو
14
حي مرصود
في تزنيت
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · خارج باب اقلو