سعر العقار بالمتر المربع
تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
| الحي | سعر م² شقة |
|---|---|
| أسكا | 5.806 DH |
| الحي الصناعي | 3.829 DH |
| المدينة القديمة | 5.513 DH |
| المسيرة | 4.419 DH |
Chargement de la carte…
تحليل السوق
أغلى حي
أسكا
5.806 DH/m²
أقل الأحياء سعراً
الحي الصناعي
3.829 DH/m²
تغطية منزل
16 حياً
تمت دراستها في 2026
تتفاوت الأسعار في تزنيت حسب الحي ونوع العقار. تواصل مع منزل للحصول على تقييم دقيق.
الحي الأعلى سعراً في تزنيت هو أسكا، بمتوسط 5.806 درهم للمتر المربع بالنسبة للشقة. يحظى هذا القطاع بإقبال كبير بفضل موقعه وجودة بنائه أو قربه من المرافق الراقية في المدينة.
أقل الأحياء سعراً في تزنيت حسب مرجعنا هو الحي الصناعي، بمتوسط 3.829 درهم للمتر المربع — أي أرخص بنسبة 34% من أسكا. تناسب هذه الأحياء المحيطية المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
يتميز سوق العقار في تزنيت عام 2026 بطلب قوي، خاصة من المغاربة المقيمين بالخارج ومن المشترين لأول مرة. تسجل الأسعار ارتفاعاً معتدلاً بين 3 و7% في السنة داخل الأحياء المستقرة، مدفوعاً بمشاريع البنية التحتية الجارية وبندرة الأوعية العقارية جيدة الموقع.
| 5.631 DH |
| النهضة | 4.842 DH |
| تقسيم الرضا | 4.472 DH |
| تقسيم أم القرى | 5.138 DH |
| تقسيم حمة | 3.928 DH |
| تمدروست | — |
| حي ادرقة | 5.417 DH |
| حي أفراق | 5.297 DH |
| حي بوتيني | — |
| حي دطورقة | 5.259 DH |
| خارج باب اقلو | 5.349 DH |
| عين زرقة | 4.498 DH |
توفر تزنيت فرصاً للاستثمار الكرائي بمردودية إجمالية تتراوح عادة بين 5 و8% حسب الأحياء. تسجل العقارات جيدة الموقع، القريبة من الجامعات أو مناطق النشاط أو وسط المدينة، أفضل نسب الإشغال. يواكب منزل للعقار المستثمرين في تحليل الإمكانات الكرائية وحساب المردودية الصافية.
لمعرفة المزيد