تقديرات محدَّثة 2026 — منزل
الموقع السعري · تزنيت
الترتيب
#6
من أصل 14 حي
مقابل متوسط المدينة
+7%
أعلى من المتوسط
متوسط تزنيت
4.957 DH/m²
شقة · م²
النطاق
3.602 ← 8.210 درهم/م²
أقل تكلفة · أعلى تكلفة
متوسط سعر المتر المربع في حي أفراق (تزنيت) هو 5.297 DH/m² للشقق و4.470 DH/m² للفيلات.
يبلغ سعر المتر المربع في حي أفراق أعلى بنسبة 7٪ من متوسط سعر تزنيت — يحتل المرتبة 6 من أصل 14 حيًا من حيث السعر.
5.297 DH/m²
متوسط سعر م²
4.470 DH/m²
متوسط سعر م²
يشير النطاق إلى التباين النموذجي للأسعار المسجّل في صفقات العقارات 2024-2026. يُحدَّد متوسط السعر على شريط التوزيع. هذه التقديرات استرشادية وقد تتفاوت بحسب الحالة والطابق والإطلالة ومواصفات العقار.
البيانات الخام للمواقع العامة تخفي حقيقة السوق المحلي.
السعر المعلن مقابل السعر الحقيقي
يصل الفارق بين السعر المعلن والسعر المتفاوض عليه فعلياً في حي أفراق إلى 8 à 12 %.
يقترح عليك فريقنا تقديراً مجانياً وغير ملزم، بناءً على بيانات حقيقية من حي أفراق.
النتيجة خلال دقيقتين · دون التزام · مجاني 100%
الأحياء المشمولة في مرصدنا
نرصد 14 حي في تزنيت، من بينها حي أفراق، ببيانات موثقة ميدانياً.
المدة المتوسطة من العرض إلى العقد النهائي
في حي أفراق، تحتاج إلى 45 jours بين التوقيع على العقد الابتدائي والعقد النهائي لدى الموثق.
سيولة السوق
يُظهر حي أفراق طلباً مستقراً في تزنيت. العقار المُسعَّر بشكل صحيح يجد مشترياً دون تأخير كبير.
إمكانية ارتفاع القيمة
يقع حي أفراق ضمن النطاق المرجعي لـ تزنيت، بإمكانية ارتفاع قيمة مستقرة ويمكن توقعها.
القدرة على تحمل الميزانية
يقع حي أفراق ضمن النطاق المتوسط لـ تزنيت، بتوازن جيد بين الميزانية والموقع.
بيانات ميدانية تُترجم إلى إشارات سوقية قابلة للاستثمار.
سوق متوازن
يقع حي أفراق ضمن النطاق المرجعي لـ تزنيت. نقطة دخول يمكن توقعها بإمكانية مستقرة.
الترتيب 6 / 14
من بين أحياء تزنيت، يحافظ حي أفراق على مكانة مستقرة. موقع يوفر مرونة وإمكانية حسب طبيعة المشروع.
نطاق مرصود ميدانياً
يحدد مرصدنا النطاق الحقيقي بين 3.602 DH و8.210 DH/م². يعكس هذا الفارق الحالة والطابق والإطلالة والتجهيزات.
جميع عقاراتنا في حي أفراق موكَّلة إلينا وموثقة ميدانياً من طرف وكلائنا المحليين.
0
عقارات موكَّلة
موثقة من طرف وكلائنا
48h
مدة الرد
مضمونة بموجب العقد
5.297 DH/m²
متوسط السعر
حي أفراق · شقة
#6
الترتيب في المدينة
من أصل 14 حي
“يعرف فريق منزل حي أفراق معرفة تامة. لقد وجهونا نحو شقة لم نكن لنجدها بمفردنا أبداً، بالسعر المناسب ودون مفاجآت سيئة.”
مشترية في حي أفراق
“اشتريت في حي أفراق لأغراض الإيجار. زودتني منزل ببيانات سوقية حقيقية — لا علاقة لها بما تراه على المواقع العامة.”
مستثمر في تزنيت
“الزيارة، العرض، العقد الابتدائي، العقد النهائي: تم كل ذلك خلال 6 أسابيع. طمأنتنا الشفافية بشأن أسعار الحي طوال العملية.”
عائلة مستقرة في حي أفراق
14
حي مرصود
في تزنيت
0
عقار موكَّل
موثق ميدانياً
48h
مدة الرد
مضمونة
2026
بيانات محدَّثة
مرصد منزل
مقياس منزل
تحليل السوق · حي أفراق