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ApartamentoEn ventaMZ-396355
Apartamento en Venta — Ain Chock, Casablanca
Ain Chock, Casablanca21 vistas
2
Habitaciones
2
Baños
169 m²
Superficie
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Description
Ubicado en el primer piso de un edificio de tres plantas en el barrio de Ain Chock en Casablanca, este apartamento de 169 m² se beneficia de una doble orientación Noreste y Noroeste que asegura una circulación natural del aire e iluminación suave y difusa durante todo el día. Listado a 2,800,000 DH, aproximadamente 16,568 DH/m², esta propiedad se posiciona dentro de un rango coherente con los estándares del sector para esta superficie. El espacio de 169 m² se organiza alrededor de dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución funcional adecuada para una pareja o familia pequeña. La cocina está completamente equipada y operativa de inmediato sin requerir trabajos adicionales. El apartamento también cuenta con una sala de lavandería dedicada, un espacio frecuentemente ausente en
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
169 m²
Superficie total
169 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Planta
1er piso
Plantas del edificio
3
Orientación
Nord-Est, Nord-Ouest
Aparcamiento
No
Año de construcción
8
En el mercado
2 meses
Equipamiento
8 en totalCheminée
Buanderie
Orient NE
Orient NO
Interphone
Agent de sécurité
Cuisine équipée
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Ain Chock
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
88
Excelente caminabilidad
+ 13 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente2.800.000 DH
Montant estimé du projet3.005.450 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Ain Chock
DH/mois
14.200 DHMarché ≈ 17.300 DH21.100 DH
7.41%Rendement brutTrès bon
5.34%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+8900 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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