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ApartamentoEn ventaMZ-782723
Apartamento de 1 Dormitorio 38 m² con Terraza en Venta Ferme Bretonne Casablanca
Ferme Bretonne, Casablanca105 vistas
1
Habitación
1
Baño
38 m²
Superficie
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Description
Ubicado en la planta baja de un complejo residencial cerrado en Ferme Bretonne, Casablanca, este estudio de 38 m² — 48 m² en total — ofrece una terraza privada exterior, un activo considerable para una propiedad de este tamaño. Construido en 2016, el edificio está equipado con ascensor y cuenta con un conserje residente, lo que garantiza un acceso controlado y una gestión continua del inmueble. El espacio interior comprende un dormitorio, un cuarto de baño y una cocina equipada. Dispone de aire acondicionado instalado, y un sistema de videoportero complementa las características de seguridad de la residencia. Una plaza de aparcamiento está incluida en la transacción. Las cuotas de comunidad ascienden a 300 DH mensuales, una tarifa coherente con los servicios proporcionados por el complejo. Ofertado a 900,000 DH.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
38 m²
Superficie total
48 m²
Habitación
1
Baño
1
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
2016
En el mercado
2 meses
Equipamiento
9 en totalConcierge
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Climatisation
Cuisine équipée
Parking sous-sol
Résidence fermée
Cuisine américaine
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Ferme Bretonne
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
78
Excelente caminabilidad
+ 19 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente900.000 DH
Montant estimé du projet970.950 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Ferme Bretonne
DH/mois
4000 DHMarché ≈ 4900 DH5900 DH
6.53%Rendement brutCorrect
4.70%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2200 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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