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ApartamentoEn ventaMZ-811446
Apartamento en Venta — Hay Hassani, Casablanca
Hay Hassani, Casablanca182 vistas
2
Habitaciones
2
Baños
72 m²
Superficie
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Description
Ubicado en la última planta de una residencia cerrada en Hay Hassani, Casablanca, este apartamento de 72 m² habitables — con una superficie total de 85 m² — se beneficia de una orientación Sureste que garantiza luz solar matutina e iluminación natural sostenida durante el día. La posición en la tercera planta, combinada con esta exposición, constituye una ventaja concreta para el confort diario. La distribución comprende dos dormitorios, dos cuartos de baño y un balcón de 3 m² que prolonga el espacio de vida hacia el exterior. El marco de residencia cerrada responde a requisitos de tranquilidad y seguridad, mientras que una plaza de aparcamiento se incluye en la transacción. Los gastos de comunidad ascienden a 250 DH mensuales. Ofertado a 880,000 DH, aproximadamente 12,200 DH/m² de superficie habitable, esta propiedad se posiciona como una oferta de calidad en el barrio de Hay Hassani.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
72 m²
Superficie total
85 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Planta
Piso 3
Plantas del edificio
3
Orientación
Sud-Est
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
18
En el mercado
2 meses
Equipamiento
6 en totalBalcon
Orient SE
Espaces verts
Parking sous-sol
Résidence fermée
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Hay Hassani
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
77
Excelente caminabilidad
+ 13 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente880.000 DH
Montant estimé du projet949.430 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Hay Hassani
DH/mois
4400 DHMarché ≈ 5400 DH6600 DH
7.36%Rendement brutTrès bon
5.30%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2760 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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