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ApartamentoEn ventaMZ-976464
Apartamento en Venta — Casablanca
Ibn Tachfine, Casablanca232 vistas
3
Habitaciones
2
Baños
117 m²
Superficie
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Description
Este elegante apartamento de 125 m² ubicado en la 7ª planta de un edificio residencial en el codiciado barrio de Ibn Tachfine en Casablanca representa una oportunidad de inversión de primera categoría. Con una superficie habitable de 117 m², esta propiedad ofrece una distribución moderna y funcional perfectamente adaptada a las exigencias de la vida urbana contemporánea. Su ubicación estratégica en este sector dinámico y muy solicitado constituye un activo importante para la revalorización del inmueble. El apartamento dispone de tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, satisfaciendo las necesidades de una familia u ofreciendo la flexibilidad necesaria para una inversión de alquiler. La distribución de los espacios prioriza el confort y la practicidad, con habitaciones bien proporcionadas e iluminación natural excelente.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
117 m²
Superficie total
125 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Planta
Piso 7
Plantas del edificio
7
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
2017
En el mercado
2 meses
Equipamiento
10 en totalBalcon
Meublé
Concierge
Ascenseur
Orient SE
Interphone
Agent de sécurité
Chauffe-eau gaz
Parking sous-sol
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Ibn Tachfine
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
94
Barrio excepcional
+ 19 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente1.540.000 DH
Montant estimé du projet1.656.620 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Ibn Tachfine
DH/mois
7800 DHMarché ≈ 9500 DH11.600 DH
7.40%Rendement brutTrès bon
5.33%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4880 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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