Appartement 3 chambres avec terrasse — La Gironde, Casablanca

Description

Situé dans le quartier résidentiel de La Gironde, à Casablanca, cet appartement de 93 m² habitables (107 m² surface totale) est proposé à la vente au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Distribué en trois chambres et deux salles de bain, le bien bénéficie d'une double orientation nord-sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et favorise la ventilation transversale, un atout concret dans le contexte climatique casablancais. Le logement est livré dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. La cuisine est entièrement équipée. Un chauffe-eau à gaz est en place. La terrasse privatisée constitue un espace extérieur fonctionnel, rare sur ce segment de surface. Le bien dispose par ailleurs d'un parking en sous-sol sécurisé, d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un interphone, répondant aux standards d'une résidence de qualité. Le quartier de La Gironde offre un environnement urbain structuré, bien desservi par les axes principaux de Casablanca, avec une proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services. Ce positionnement géographique confère au bien une valeur d'usage immédiate pour une résidence principale comme une rentabilité locative cohérente dans une optique patrimoniale. Ce bien est commercialisé en exclusivité par Menzil Immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir une analyse comparative de prix sur le secteur de La Gironde, contactez directement votre conseiller Menzil.

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

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