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ApartamentoEn ventaMZ-396442
Apartamento de 3 Dormitorios con Doble Orientación — Maarif Extension, Casablanca
Maarif Extension, Casablanca107 vistas
3
Habitaciones
1
Baño
123 m²
Superficie
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Description
Ubicado en el barrio residencial de Maarif Extension en Casablanca, este apartamento de 123 m² ofrece una configuración de tres dormitorios adecuada tanto para una residencia principal familiar como para una inversión de alquiler en uno de los sectores más demandados de la metrópolis. La propiedad se comercializa en excelente estado, sin requerir obras de reforma. La doble exposición noreste y suroeste garantiza iluminación natural distribuida a lo largo del día y una ventilación transversal apreciable acorde al clima de Casablanca. El apartamento dispone de una cocina completamente equipada, minimizando los gastos de instalación al ocupar la vivienda. La residencia cuenta con seguridad proporcionada por un conserje presente y sistema de videoportero. Producción de agua caliente
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
123 m²
Superficie total
123 m²
Habitaciones
3
Baño
1
Planta
1er piso
Plantas del edificio
5
Orientación
Nord-Est, Sud-Ouest
Aparcamiento
No
Año de construcción
2000
En el mercado
1 meses
Equipamiento
6 en totalConcierge
Orient NE
Orient SO
Interphone
Cuisine équipée
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Maarif Extension
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
100
Barrio excepcional
+ 23 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente1.220.000 DH
Montant estimé du projet1.314.060 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif Extension
DH/mois
5400 DHMarché ≈ 6600 DH8100 DH
6.49%Rendement brutCorrect
4.67%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2940 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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