1 / 11
ApartamentoEn ventaMZ-283349
Apartamento de 1 Dormitorio Renovado con Terraza — Maarif, Casablanca
Maarif, Casablanca161 vistas
1
Habitación
1
Baño
42 m²
Superficie
Escuchar la presentación
0:00
0:59
Description
Ubicado en el corazón del barrio Maarif, uno de los sectores más codiciados y mejor comunicados de Casablanca, este apartamento con una superficie habitable de 42 m² ha sido objeto de una renovación reciente. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lista para ocupar o alquilar inmediatamente. La cocina americana equipada se integra perfectamente en el espacio de vida, optimizando la funcionalidad. La vivienda se beneficia de una orientación noroeste, una terraza privada y un sistema de climatización acoplado a calefacción eléctrica para confort térmico durante todo el año. La residencia ofrece un conjunto completo de servicios seguros: acceso por control digital, comunidad cerrada con conserje, ascensor, accesibilidad PMR y una plaza de aparcamiento exterior incluida. Estas instalaciones colectivas garantizan un entorno de vida premium.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
42 m²
Superficie total
42 m²
Habitación
1
Baño
1
Planta
1er piso
Plantas del edificio
5
Orientación
Nord-Ouest
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
25
En el mercado
1 meses
Equipamiento
14 en totalMeublé
Concierge
Digicode
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Ascenseur
Orient NO
Climatisation
Cuisine équipée
Résidence fermée
Parking extérieur
Cuisine américaine
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Maarif
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
100
Barrio excepcional
+ 23 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente950.000 DH
Montant estimé du projet1.024.750 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif
DH/mois
4200 DHMarché ≈ 5100 DH6300 DH
6.44%Rendement brutCorrect
4.64%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2250 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
¿Necesitas ayuda para elegir?
Un asesor te responde en 2 horas con una simulación bancaria personalizada.
Los importes mostrados son indicativos y pueden variar según tu perfil bancario.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?