1 / 20
ApartamentoEn ventaMZ-709730
Apartamento de 3 Dormitorios con Terraza — Sidi Bernoussi, Casablanca
Sidi Bernoussi, Casablanca68 vistas
3
Habitaciones
2
Baños
150 m²
Superficie
Escuchar la presentación
0:00
1:04
Description
Ubicado en el barrio de Sidi Bernoussi, en Casablanca, este apartamento de 150 m² habitables (173 m² de superficie total) goza de una orientación este, garantizando luz solar natural matutina e iluminación consistente a lo largo del día. La propiedad se presenta en excelente estado, sin necesidad de obras de reforma, permitiendo una ocupación inmediata o alquiler directo sin inversión adicional. La distribución interior comprende tres dormitorios, un espacio de vida principal y una cocina completamente equipada. La vivienda cuenta con una terraza privada, aire acondicionado instalado, calentador de agua a gas y cocina equipada, conformando un conjunto funcional listo para su uso. La accesibilidad PMR y el portero automático completan las prestaciones comunes del edificio.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
150 m²
Superficie total
173 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Planta
Piso 2
Plantas del edificio
2
Orientación
Est
Aparcamiento
No
Año de construcción
2008
En el mercado
2 meses
Equipamiento
8 en totalOrient E
Orient O
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Interphone
Climatisation
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Sidi Bernoussi
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
90
Barrio excepcional
+ 16 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente1.360.000 DH
Montant estimé du projet1.463.930 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Sidi Bernoussi
DH/mois
6900 DHMarché ≈ 8400 DH10.200 DH
7.41%Rendement brutTrès bon
5.34%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4320 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
¿Necesitas ayuda para elegir?
Un asesor te responde en 2 horas con una simulación bancaria personalizada.
Los importes mostrados son indicativos y pueden variar según tu perfil bancario.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?