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ApartamentoEn ventaMZ-438745
Apartamento en Venta — Sidi Moumen, Casablanca
Sidi Moumen, Casablanca240 vistas
2
Habitaciones
1
Baño
65 m²
Superficie
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Description
Ubicado en la segunda planta de un edificio de tres niveles en el barrio de Sidi Moumen, Casablanca, este apartamento de 65 m² con orientación noreste se beneficia de luz natural matutina y cuenta con un balcón que amplía el espacio de vida hacia el exterior. El apartamento consta de dos dormitorios, un baño y las áreas de estar habituales distribuidas en los 65 m² de superficie habitable. La orientación noreste y la posición en planta intermedia garantizan cierta tranquilidad respecto a la planta baja, manteniendo al mismo tiempo un acceso fácil sin dependencia de ascensor. Los gastos de comunidad ascienden a 50 DH mensuales, un nivel contenido que reduce el coste global de tenencia del inmueble. Ofertado a 560,000 DH, aproximadamente 8,615 DH/m², esta propiedad representa una oportunidad valiosa.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
65 m²
Superficie total
65 m²
Habitaciones
2
Baño
1
Planta
Piso 2
Plantas del edificio
3
Orientación
Nord-Est
Aparcamiento
No
Año de construcción
—
En el mercado
2 meses
Equipamiento
3 en totalBalcon
Orient NE
Interphone
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Sidi Moumen
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
91
Barrio excepcional
+ 17 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente560.000 DH
Montant estimé du projet605.110 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Sidi Moumen
DH/mois
3100 DHMarché ≈ 3800 DH4700 DH
8.14%Rendement brutTrès bon
5.86%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2120 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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