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ApartamentoEn ventaMZ-809845
Apartamento de 3 Dormitorios con Terraza en Venta en Val Fleuri, Casablanca
Val Fleuri, Casablanca118 vistas
3
Habitaciones
1
Baño
155 m²
Superficie
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Description
Ubicado en la última planta de un edificio residencial con ascensor en el barrio Val Fleuri de Casablanca, este apartamento de 155 m² se beneficia de su posición en la cuarta y última planta, ofreciendo una exposición óptima y una terraza privada que representa el principal activo de la propiedad. La superficie total de 165 m² incluye esta terraza así como un balcón, proporcionando dos espacios exteriores distintos dentro de una única vivienda. La distribución interior comprende tres dormitorios, un baño y una cocina completamente equipada. La propiedad se entrega amueblada, permitiendo una ocupación inmediata sin inversión adicional en mobiliario. El edificio cuenta con un conserje-portero residente, acceso con código digital e intercomunicador, garantizando un control de acceso permanente. Se incluye una plaza de garaje titulada.
Ficha del inmueble
Documento PDF con todas las fotos, características y datos de contacto — listo para compartir por WhatsApp o email.
Detalles
Tipo de propiedad
Piso
Superficie habitable
155 m²
Superficie total
165 m²
Habitaciones
3
Baño
1
Planta
Piso 4
Plantas del edificio
4
Aparcamiento
Sí
Año de construcción
—
En el mercado
2 meses
Equipamiento
15 en totalBalcon
Meublé
Concierge
Cheminée
Digicode
Terrasse
Ascenseur
Box titré
Buanderie
Orient NO
Interphone
Climatisation
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Val Fleuri
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Cerca de aquí
Walk Score
100
Barrio excepcional
+ 23 lugares
OpenStreetMap · en línea recta
Détail du prix
Prix de vente1.900.000 DH
Montant estimé du projet2.042.000 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Val Fleuri
DH/mois
8400 DHMarché ≈ 10.300 DH12.600 DH
6.51%Rendement brutCorrect
4.68%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4600 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opciones de financiación
Socio bancario de confianzaImporte deseado
20 K DH20 M DH
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